What it really costs to buy a home in Poland
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
ul. Poziomkowa, gmina Olsztyn, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **211 m²** zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu Pod Wilczą Górą w miejscowości Kusięta, zaledwie 12 km od centrum Częstochowy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni **1137 m²** i oferuje wysoki standard wykończenia oraz poczucie luksusu.
**Wnętrze domu** zostało starannie zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny salon z stylowym kominkiem i wyjściem na taras, otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, wiatrołap, garderoba, garaż z kotłownią i spiżarnią, gabinet oraz toaleta. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie, łazienkę, pokój kąpielowy, kolejną garderobę oraz pralnię. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze typu open space ze schowkiem.
**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Dom sprzedawany z **pełnym wyposażeniem i umeblowaniem** wykonanym na zamówienie. * Przestronny ogród z **luksusową sauną** (dwufunkcyjną) i miejscem na grotę solną. * Dodatkowe udogodnienia w ogrodzie: miejsce do grillowania oraz przygotowana płyta pod basen. * **Garaż** w bryle budynku z dodatkowymi pomieszczeniami (kotłownia, spiżarnia). * Stylowy domek góralski w ogrodzie. * Ogrzewanie podłogowe w wybranych miejscach. * Dom gotowy do zamieszkania, **nie wymaga nakładów finansowych**.
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko natury, jednocześnie zapewniając **szybki dostęp do infrastruktury miejskiej** Częstochowy. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i komfort życia podmiejskiego, bez rezygnacji z udogodnień miasta.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago · 1 views
Updated June 13, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 211 m² zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu Pod Wilczą Górą w miejscowości Kusięta, zaledwie 12 km od centrum Częstochowy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1137 m² i oferuje wysoki standard wykończenia oraz poczucie luksusu.
Wnętrze domu zostało starannie zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny salon z stylowym kominkiem i wyjściem na taras, otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, wiatrołap, garderoba, garaż z kotłownią i spiżarnią, gabinet oraz toaleta. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie, łazienkę, pokój kąpielowy, kolejną garderobę oraz pralnię. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze typu open space ze schowkiem.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Częstochowy. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i komfort życia podmiejskiego, bez rezygnacji z udogodnień miasta.