Exklusives Wohnhaus mit besonderem Flair in St. Stefan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Anwesen, das durch seine ruhige, sonnige Lage und durchdachte Ausstattung besticht.

**Überblick** Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich im Zentrum von St. Stefan ob Leoben, Steiermark, und bietet auf einer Wohnfläche von **264 m²** ein besonderes Wohnerlebnis. Eingebettet in eine Grünfläche mit Teichanlage und Pavillon, verfügt das Anwesen über drei Terrassen und eine direkt mit dem Wohnhaus verbundene Garage, die einen witterungsunabhängigen Zugang ermöglicht.

**Interieur** Das Haus besticht durch sein besonderes Flair und eine moderne Technologie. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Details zur Raumaufteilung sind nicht explizit genannt, aber die Disposition von **6+ Zimmern** deutet auf ein geräumiges Familiendomizil hin.

**Ausstattung** * Drei Terrassen * Direkt verbundene Garage * Grünfläche mit Teichanlage und Pavillon * Moderne Technologie

**Lage** St. Stefan ob Leoben bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Nahversorgern, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist gut, und die Autobahnauffahrten zur S 36 und A 9 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten in den umliegenden Bezirken sowie eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Umfeld ab. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.