Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Burgblick in Hechingen

Dieses **lichtdurchflutete Einfamilienhaus** in ruhiger und beliebter Lage von Hechingen bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seinen offenen Grundriss und eine warme, einladende Atmosphäre. Es wurde in den letzten Jahren **fast vollständig saniert und energetisch auf den modernsten Stand gebracht**, inklusive Dreifach-Verglasung. Die Lage im Wohngebiet Stockoch verspricht Ruhe und Lebensqualität.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einem Kachelofen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Burg Hohenzollern. Ein Büro, ein Kinderzimmer, das Elternbad, ein Kinderbad sowie eine Sauna erhöhen den Komfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse mit Blick auf den **beheizbaren Pool**, der durch eine Wärmepumpe und Solarpaneele versorgt wird.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Hobbyraum und eine praktische Ankleide.

**Ausstattung:** * **6 Zimmer** * 2 Badezimmer, 1 separates WC * **Beheizbarer Pool** mit Wärmepumpe und Solarpaneelen * Große Terrasse * Garage und 2 Stellplätze * Teich, Zisterne, Gewächshaus, Holzschuppen * **Wärmepumpenheizung** (installiert dieses Jahr) mit Solarthermie * Moderne energetische Sanierung

**Lage:** Das Haus liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Anbindung über die B27 und B32 ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Burg Hohenzollern lädt zur Erholung ein.