Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Ober-Mörlen

Dieses vielseitige Einfamilienhaus, ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt, bietet reichlich Platz für Ihre Zukunftsideen.

**Überblick** Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 221 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem älteren Gebäudeteil und einem Anbau aus dem Jahr 1982, beide mit separaten Zugängen, die miteinander verbunden sind. Das Haus kann als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit Potenzial für weitere Einheiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss des Ursprungsgebäudes empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einer Steintreppe. Hier befinden sich eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zu einem von zwei Kellern. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Der neuere Gebäudeteil bietet einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zum Dachgeschoss.

**Ausstattung** * 3 Badezimmer * 1 Balkon * 1 Terrasse (überdacht) * Einbauküche * Garage * 2 Keller (davon einer mit Heizungsraum) * Kleiner Gartenbereich * Ca. 40 m² Kellerfläche

**Lage** Das Haus liegt zentral in Ober-Mörlen mit exzellenter Anbindung an die Autobahnen A5 und B275, ideal für Pendler nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden.