Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um **1900 erbaut** und ca. 1920 aufgestockt, bietet auf drei Ebenen (zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss mit eingeschränkter Stehhöhe) viel Platz für Familien. Es eignet sich ideal für größere Familien, Patchwork-Konstellationen oder als Mehrgenerationenhaus.

**Umfangreiche Modernisierungen sind notwendig**, da Elektrik, Wasserleitungen, Heiztechnik und teilweise Fenster erneuerungsbedürftig sind. Aktuell wird das Haus über Ölöfen und Elektroöfen beheizt; eine Gasleitung liegt in der Straße für eine zukünftige Heizlösung.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. * **Zwei Badezimmer** sind bereits vorhanden. * Eine **übergroße Doppelgarage mit Montagegrube** ist ein Traum für Oldtimer-Liebhaber und Schrauber. * Ein **kleiner Gartenbereich von ca. 8 m²** ist vorhanden. * Das Grundstück umfasst **ca. 255 m²**.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Dorndorf-Steudnitz im Saaletal, einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut: REWE (ca. 1 km), Bahnhof Dornburg (Saale) (ca. 1 km) und Autobahnauffahrt (ca. 13 km) sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie die Dornburger Schlösser (ca. 2,5 km) und der Saale-Radweg direkt am Haus bieten Erholung. Die Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und Natur verbinden möchten.