Zwei Häuser in Feldrandlage mit großem Grundstück und PV-Anlage

Dieses einzigartige Immobilienangebot in Isenbüttel umfasst zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Feldrandlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **227,8 m²** und einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen besonders attraktiv.

**Haus 1**, erbaut 1990, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Küche mit Essecke und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Südbalkon und ein weiteres Badezimmer. Ein ausgebauter Spitzboden mit Loggia rundet das Angebot ab. Eine neu installierte **PV-Anlage mit Batteriespeicher** (in Betrieb genommen 2025) sorgt für Energieeffizienz.

**Haus 2**, ursprünglich 1958 als Zweifamilienhaus erbaut, besticht durch einen großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist in vier Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum aufgeteilt. Ein großer, nicht ausgebauter Spitzboden und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2010, die Fenster wurden erneuert.

**Besonderheiten**: * Zwei separate Wohneinheiten * Großzügiges Grundstück mit Garten * PV-Anlage mit Batteriespeicher * Carport mit Abstellraum * Ländliche Feldrandlage

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Isenbüttel, verkehrsgünstig im Städtedreieck Gifhorn-Wolfsburg-Braunschweig gelegen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet "Tankumsee" machen diesen Standort besonders lebenswert. Pendler profitieren von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten.