Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Merseburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Merseburg bietet viel Platz und Potenzial für seine neuen Bewohner. Das **voll unterkellerte** Haus wurde bis unter das Dach ausgebaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine **separate Zweiraumwohnung**, die sich ideal für Gäste, als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Hinzu kommen im Ober- und Dachgeschoss weitere **3,5 Zimmer**, die flexibel genutzt werden können. Jede Ebene verfügt über eine Toilette, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils mit einem **kompletten Badezimmer** ausgestattet sind. Aktuell sind im Haus zwei Küchen vorhanden, was die Flexibilität weiter erhöht.

Das Objekt verfügt über eine Garage sowie ein zusätzliches Werkstatt-/Garagengebäude, was viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys bietet. Ein kleines Gartengrundstück mit Teich und ein gepflegter Vorgarten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im westlichen Teil von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und verschiedene Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut.

**Weitere Informationen:** Bei Interesse erhalten Sie gerne ein Kurzexposé. Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter 03461 - 209905.