Berliner Allee 94, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Stadthaus** im Herzen von Berlin, das Sie nach umfassender Sanierung als Erster beziehen können. Auf **123 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbindet. Das Haus bietet **vier Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Ambiente legen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem praktischen Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein helles Tageslicht-Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Duschbad und das geräumige Elternschlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang zur **ca. 7,7 m² großen Dachterrasse** haben. Bodentiefe Fenster und Oberlichter sorgen durchgehend für **reichlich Tageslicht** und schaffen eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.
**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Sanierung * Ca. **123 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **Ca. 26 m² Gartenfläche** * **Ca. 7,7 m² Dachterrasse** * Helle Räume durch bodentiefe Fenster und Oberlichter * Zwei moderne Bäder (Wanne und Dusche) * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Moderne Küche im offenen Wohnbereich * Heizung über Solarenergie
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee, im charmanten Komponistenviertel nahe dem Weißen See und dem Antonplatz. Die Umgebung bietet eine **lebendige Kiezkultur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der nahegelegene Park am Weißensee sowie weitere Seen laden zur Erholung ein. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S- und U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens Brandenburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit).
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
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Listed 7 months ago · 10 views
Updated May 22, 2026
Market
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Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Neubau-Stadthaus im Herzen von Berlin, das Sie nach umfassender Sanierung als Erster beziehen können. Auf 123 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbindet. Das Haus bietet vier Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Ambiente legen.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem praktischen Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein helles Tageslicht-Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Duschbad und das geräumige Elternschlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang zur ca. 7,7 m² großen Dachterrasse haben. Bodentiefe Fenster und Oberlichter sorgen durchgehend für reichlich Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Weißensee, im charmanten Komponistenviertel nahe dem Weißen See und dem Antonplatz. Die Umgebung bietet eine lebendige Kiezkultur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der nahegelegene Park am Weißensee sowie weitere Seen laden zur Erholung ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S- und U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens Brandenburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit).
