What it really costs to buy a home in Poland
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Ustroń, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Odkryj ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej dzielnicy Poniwiec w Ustroniu, oferujący **niezwykłe widoki na Równicę i Czantorię**. Nieruchomość znajduje się na **działce o powierzchni 408 m²** i oferuje około **300 m² powierzchni pod dachem**, rozłożonej na 6 półpiętrach.
**Wnętrze domu** zachwyca funkcjonalnym i niepowtarzalnym układem, który nadaje przestrzeni unikalnego charakteru. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, połączony ze strefą dzienną kuchnią. Dodatkowo wydzielono pokój jadalny. Na wyższych poziomach znajdują się dwie łazienki, osobna toaleta, dwie sypialnie (jedna z balkonem) oraz dodatkowy pokój na poddaszu. Dwa pomieszczenia na poddaszu dają możliwość własnej aranżacji – stworzenia gabinetu, garderoby, siłowni lub dodatkowych sypialni.
**Kluczowe cechy nieruchomości** to: ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym Viessmann, przyłącze do wody miejskiej i kanalizacji (dodatkowo własna studnia), dach dwuspadowy pokryty blachą, okna z roletami zewnętrznymi oraz system alarmowy. Niewątpliwym atutem są **dwa garaże z elektrycznymi bramami Hormann**: jeden ogrzewany w bryle budynku i drugi wolnostojący.
**Lokalizacja** w spokojnej i zielonej okolicy Ustronia zapewnia idealne warunki do życia dla rodziny, oferując jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta, terenów spacerowych, tras rowerowych i górskich szlaków. Dom posiada ogromny potencjał jako stałe miejsce zamieszkania, dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 3 months ago
Updated May 20, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Odkryj ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej dzielnicy Poniwiec w Ustroniu, oferujący niezwykłe widoki na Równicę i Czantorię. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 408 m² i oferuje około 300 m² powierzchni pod dachem, rozłożonej na 6 półpiętrach.
Wnętrze domu zachwyca funkcjonalnym i niepowtarzalnym układem, który nadaje przestrzeni unikalnego charakteru. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, połączony ze strefą dzienną kuchnią. Dodatkowo wydzielono pokój jadalny. Na wyższych poziomach znajdują się dwie łazienki, osobna toaleta, dwie sypialnie (jedna z balkonem) oraz dodatkowy pokój na poddaszu. Dwa pomieszczenia na poddaszu dają możliwość własnej aranżacji – stworzenia gabinetu, garderoby, siłowni lub dodatkowych sypialni.
Kluczowe cechy nieruchomości to: ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym Viessmann, przyłącze do wody miejskiej i kanalizacji (dodatkowo własna studnia), dach dwuspadowy pokryty blachą, okna z roletami zewnętrznymi oraz system alarmowy. Niewątpliwym atutem są dwa garaże z elektrycznymi bramami Hormann: jeden ogrzewany w bryle budynku i drugi wolnostojący.
Lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy Ustronia zapewnia idealne warunki do życia dla rodziny, oferując jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta, terenów spacerowych, tras rowerowych i górskich szlaków. Dom posiada ogromny potencjał jako stałe miejsce zamieszkania, dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.