Appartement 2 pièces au Havre, idéal investissement ou premier achat

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **41 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Vincent / Plage au Havre.

**Vue d'ensemble** Niché au 3ème étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, restaurants et du littoral. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, car il est actuellement **vendu loué meublé**.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement des pièces est optimisé pour offrir un espace de vie agréable.

**Caractéristiques** * Surface : **41 m²** * Pièces : **2** * État : Bon état général * Chauffage : Gaz * DPE : E / GES : E * Vendu loué meublé : Loyer actuel 595 € + 20 € de charges * Charges de copropriété annuelles : 600 € * Taxe foncière : 700 €

**Localisation** Situé au Havre, dans le quartier Saint-Vincent / Plage, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, écoles et surtout le front de mer pour vos promenades. Une localisation dynamique et recherchée.