Jasne, przestronne 2 pokoje w centrum Ożarowa Mazowieckiego!

Odkryj komfort i wygodę w samym sercu Ożarowa Mazowieckiego! To **jasne i dwustronne mieszkanie** o powierzchni **prawie 51 m²** znajduje się na pierwszym piętrze w bloku przy ul. Floriana 3, oferując doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, przedpokoju i łazienki. Ekspozycja okien na **wschód** (jeden pokój i kuchnia) oraz **zachód** (salon) zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń **2,80 m** dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Mieszkanie posiada **duży potencjał aranżacyjny**, umożliwiając np. przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie trzeciego pokoju.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **prawie 51 m²** * Dodatkowa przestrzeń: piwnica o powierzchni **ok. 12 m²** * Piętro: **1** * Ekspozycja: dwustronna (wschód/zachód) * Wysokość pomieszczeń: **2,80 m** * Ogrzewanie: piec gazowy lub elektryczny (obecnie umowa z dostawcą gazu rozwiązana) * Zarządzanie: Spółdzielnia Mieszkaniowa, odnowione klatki schodowe z domofonem * Status prawny: **pełna własność**, z księgą wieczystą, bez obciążeń

**Lokalizacja** to niekwestionowany atut tej oferty. Znajdujesz się w ścisłym centrum miasta, zaledwie **10 minut spacerem od PKP** i blisko przystanku autobusowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: piekarnie, apteka, sklepy spożywcze, warzywniak i inne punkty usługowe. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania po zakupie.