Ruim 3-kamerappartement met moderniseringspotentieel en balkon

Ontdek dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping aan de Wilddreef 84 in Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **76 m²** biedt dit appartement een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en interieur** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die toegang biedt tot een royaal balkon van **10 m²** over de volle breedte van de woning. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De keuken is apart en eenvoudig ingericht, net als de functionele badkamer met ligbad en een separaat toilet. Dit is de ideale kans om uw droomkeuken en -badkamer te realiseren.

**Voorzieningen en service** Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, met een maandelijks voorschot van **€ 51,-** voor stookkosten. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom, een lift en een trapopgang. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 273,68**, wat bijdraagt aan het onderhoud en beheer van het gebouw door een actieve Vereniging van Eigenaren. Er is tevens een berging in de onderbouw.

**Locatie en omgeving** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. De uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn goed bereikbaar, en de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Parkeren is geen probleem dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.

**Bijzonderheden** - 3 kamers - 76 m² woonoppervlakte - Balkon van 10 m² - VvE-bijdrage € 273,68 - Voorschot stookkosten € 51,-