Unieke Vrijstaande Villa aan het Water in Leidschendam

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa aan de Kerkweide in Leidschendam, een unieke kans voor wie rust, ruimte en waterrijk wonen zoekt.

**Overview** Deze lichte en zonnige villa biedt een schitterend uitzicht over een zijarm van de Vliet en combineert een gevoel van ruimte met veel privacy. Gelegen op een van de meest geliefde locaties in Leidschendam, geniet u hier van een rustige omgeving aan het water, omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interior** De woning beschikt over een royale woonkamer (ca. 54 m²) met een moderne open keuken (ca. 11 m²) voorzien van diverse luxe apparatuur en een Quooker. Verder zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met balkon, en een complete badkamer met jacuzzi en regendouche. Een praktische bijkeuken en een voormalige garage, nu ingericht als fitnessruimte, maken het geheel compleet. De woning is voorzien van een Nefit Topline HR CV-ketel uit 2009 en heeft energielabel C.

**Features** * **174 m² woonoppervlakte** * **4 slaapkamers** * Royale tuin op het zuidoosten * Voormalige garage (fitnessruimte) * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's * Uitzicht op de Vliet * Dubbele beglazing * Airconditioning in master bedroom

**Location** De Kerkweide is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. U woont hier dichtbij het historische centrum van Leidschendam, Westfield Mall of the Netherlands, scholen en sportfaciliteiten. Recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en varen zijn volop aanwezig. De uitstekende verbindingen via de N14 zorgen voor een snelle toegang tot Den Haag, Rotterdam en Schiphol.