Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Rijnsoever in Katwijk, staat deze ruime, speels ingedeelde tussenwoning te koop. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Overzicht:*** Deze woning is ideaal voor gezinnen en biedt een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals sportparken, winkelcentra en scholen. De Boulevard en het strand zijn per fiets goed bereikbaar, en de uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden.

**Interieur:*** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard en vloerverwarming, een praktische woonkeuken met inbouwapparatuur en een inpandige berging. De eerste verdieping is uitgebouwd en telt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met toegang tot een dakterras. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met dakvensters en bergruimte. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**.

**Kenmerken:*** * Bouwjaar: **1979** * Woonoppervlakte: **124 m²** * Perceeloppervlakte: **200 m²** * **Vijf slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vloerverwarming op de begane grond * Dakterras * Inpandige berging * CV-ketel Remeha Avanta uit 2025

**Locatie:*** De woning is gelegen in de populaire wijk Rijnsoever, bekend om zijn kindvriendelijkheid. De nabijheid van sportfaciliteiten, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zoals het strand maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. Goede verbindingen met de N206 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot Leiden, Den Haag en Haarlem.