Compleet Gerenoveerd Jaren '30 Appartement met Energielabel A

Dit **compleet gerenoveerde en verduurzaamde jaren '30 appartement** aan de Rodenbachstraat 62 in Den Haag biedt een instapklare woonervaring.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **63m²** beschikt deze woning over een lichte woon-eetkamer aan de straatzijde en twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het achterbalkon op het oosten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en gevelisolatie, wat bijdraagt aan het uitstekende **energielabel A**.

**Voorzieningen** - Woonoppervlakte: **63m²** - Bouwjaar: **1932** - Energielabel: **A** - Twee slaapkamers - Achterbalkon op het oosten - Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) - Gevelisolatie - Warmtepomp installatie - Eigen grond

**Locatie** Gelegen aan een rustige woonstraat, geniet u van de centrale ligging met diverse winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, scholen (Haagse Hogeschool) en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit maakt het appartement een **ideale starterswoning** op een zeer aantrekkelijke locatie.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €100,-- en een reservefonds van €14.237,59 per 31-12-2024. Oplevering is in overleg, en kan spoedig plaatsvinden.