Betaalbaar 3-kamerappartement met balkon in Bodegraven

Ontdek dit charmante en goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen aan De Werf 15 in het gewilde Bodegraven. Met een woonoppervlakte van **circa 56 m²** en een bouwjaar uit 1997, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor starters of kleine gezinnen en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Het complex beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor een breed publiek. De centrale ligging nabij het NS-station en uitvalswegen (A12/N11) zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een open keuken, die in 2016 is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht op groen.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Vernieuwde open keuken (2016) * Balkon op het zonnige zuidwesten * Complex met lift * Ruime eigen berging in het complex * Voldoende openbare parkeergelegenheid * Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 155,-.

**Locatie** Gelegen in de wijk Zuidzijde, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bodegraven, winkels en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van uitvalswegen maakt het forenzen naar omliggende steden eenvoudig.