Ruime hoekwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt

Gelegen aan Kamelenspoor 381 in Maarssen, biedt deze ruime hoekwoning een ideale woonomgeving.

**Overzicht** Deze eengezinswoning, met een woonoppervlakte van circa **94 m²**, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een inpandige berging. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel zonuren.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, een inpandige berging van circa 6 m², een toiletruimte en een trapopgang. De tuingerichte woonkamer van ongeveer 25 m² is licht en voorzien van een trapkast en tuindeur. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een standaard keukenblok.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 16 m² en twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 10 m² en 9 m². De standaard afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1978** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Perceeloppervlakte: **143 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Inpandige berging * Verwarming middels AWB combiketel

**Locatie** De woning ligt aan een autovrij woonerf met parkeergelegenheid om de hoek. Voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, het NS- en busstation, zwembad en scholen bevinden zich op loopafstand. De woning wordt verkocht met zelfbewoningsplicht.