Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in groen Utrecht

Gelegen aan de Teherandreef 1 in de groene en ruim opgezette wijk Overvecht te Utrecht, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa **114 m²**.

**Overview** Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een grote achtertuin. De locatie in Utrecht Overvecht combineert rustig wonen met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toilet, meterkast en trapkast. De woonverdieping is opgedeeld in een woonkamer aan de voorzijde (circa 13,7 m²) en een ruime zitkamer aan de achterzijde (circa 20,4 m²) met toegang tot de tuin. De aparte keuken biedt veel ruimte voor een uitgebreide opstelling en een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte, en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Er is veel extra bergruimte dankzij vaste kasten op de overloop en in de hal.

**Features** * Bouwjaar: **1969** * Woonoppervlakte: **114 m²** * Energielabel: **C** * Slaapkamers: **5** * Tuin: Royale achtertuin (ca. 10m diep) met achterom * Berging: Vrijstaande berging (ca. 9 m²)

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Overvecht op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals Park de Watertoren, het Noorderpark en de Vecht zijn nabij. Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar per fiets of OV, evenals station Utrecht Overvecht en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12, A27, A28).