Instapklaar 3-kamerappartement met balkon op het zuidoosten!

Ontdek dit heerlijke, instapklare 3-kamerappartement aan de Pollux 95 in Veenendaal. Met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** biedt dit appartement op de eerste verdieping ruimte en comfort.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen aan de rand van de populaire wijk Dragonder-Zuid, een rustige locatie nabij alle voorzieningen. Het centrum van Veenendaal met winkels, horeca en culturele faciliteiten is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en het stadspark liggen in de buurt. De uitvalswegen (A12, A30, A15) zijn goed bereikbaar voor verbindingen naar Utrecht, Arnhem en de Veluwe.

**Indeling** Via de centrale entree met lift bereikt u de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een praktische hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer van ca. 26 m². De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

**Interieur** Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten. De strakke, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Extra's** Geniet van het balkon op het zuidoosten, perfect voor ochtendkoffie of middagzon. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging. Het appartement is voorzien van een **energielabel D** en de actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van **€ 210,91**.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige omgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Parkeren is gratis rondom het complex.