Licht 3-kamerappartement met balkon in Utrecht

Ontdek dit charmante en lichte 3-kamerappartement gelegen aan de Oranjerivierdreef 53 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een praktische indeling, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een balkon op het noordoosten. De woning is voorzien van een lichte visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

**Interieur** De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek en biedt een aangename sfeer. De dichte keuken is functioneel ingericht met voldoende kast- en werkruimte. Het appartement telt twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die ideaal is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel, met een aparte ruimte voor het toilet.

**Voorzieningen** * Balkon op het noordoosten (circa 4 m²) * Eigen berging op de begane grond (circa 5 m²) * Twee slaapkamers * VvE bijdrage: € 213,45 per maand * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** Gelegen in de wijk Overvecht, direct tegenover winkelcentrum Gagelhof, zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eveneens in de nabije omgeving. Recreëren kan in het nabijgelegen Park de Gagel. Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer, en de uitvalswegen zijn snel toegankelijk.