Lichtrijk appartement met balkon en centrumlocatie in Nieuwegein

Ontdek dit charmante appartement aan Markt 109 in Nieuwegein, een woning die **licht, ruimte en privacy** biedt.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de **69 m²** woonoppervlakte, biedt een uitstekende basis met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen in het bruisende centrum van Nieuwegein, met Cityplaza letterlijk om de hoek. Dit betekent dat alle voorzieningen, winkels en restaurants binnen handbereik zijn, waardoor de auto vaak thuis kan blijven.

**Interieur** De lichte woonkamer met grote raampartij biedt veel daglicht en ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De huidige keuken is een praktische, afgescheiden ruimte, maar biedt de mogelijkheid om in de toekomst verbonden te worden met de woonkamer voor een open leefruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en inpandige bergruimte.

**Kenmerken** * Zonnig balkon op het westen * Twee slaapkamers * Circa 70 m² woonoppervlakte * Verwarming en warm water via stadsverwarming * **Energielabel B** * **Bouwjaar 1984** * Lift aanwezig * **Servicekosten circa € 183,09 per maand** * Externe berging * Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan

**Locatie** De ligging aan Markt 109 is ongeëvenaard. U bevindt zich midden in het centrum van Nieuwegein, met directe toegang tot Cityplaza met meer dan 150 winkels en restaurants. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A2, A12, A27) en parkeergelegenheid zijn uitstekend geregeld, wat zowel stedelijk gemak als goede bereikbaarheid garandeert.