Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Maarssen

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** aan Duivenkamp 3 in Maarssen, ideaal gelegen voor expats en gezinnen.

**Overzicht** Deze ruime, split-level tussenwoning biedt een comfortabele woonervaring met maar liefst 5 slaapkamers en is beschikbaar voor verhuur.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een open keuken met inbouwapparatuur en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en extra bergruimte, verdeeld over een ruime zolderkamer en een kleinere zolderkamer, beide met dakkapel.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **122 m²** * Perceeloppervlakte van **148 m²** * **Energielabel B** * Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en thermisch isolerende beglazing * Zonnige, privacy biedende achtertuin op het noordwesten * Eigen parkeerplaats * Stenen tuinberging * Verwarming middels gas cv-ketel (2016)

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonerf, op loopafstand van winkelcentrum Bison en het NS-station. De centrale ligging in Maarssenbroek zorgt voor uitstekende verbindingen met de A2 en N230. Scholen, sportfaciteiten, een zwembad en groenvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Utrecht is op fietsafstand bereikbaar.