Volledig gerenoveerde stadswoning met fantastische tuin!

Welkom in deze sfeervolle en volledig gerenoveerde stadswoning aan de Balboastraat 13 in Amersfoort. Dit unieke huis combineert modern wooncomfort met karakter en een heerlijke buitenruimte.

**Een huis met een verhaal** Deze woning is recentelijk grondig aangepakt, met aandacht voor isolatie, een nieuwe CV-installatie en airconditioning. De vernieuwde keuken, badkamer en de sfeervolle afwerking maken dit een instapklare droomwoning waar u direct van kunt genieten.

**Modern interieur en indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met veel werkruimte en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.

**Buitenleven in de stad** De woning beschikt over een unieke combinatie van een groene voortuin en een beschutte achtertuin, die naadloos aansluit op de leefruimte. Geniet van de zon, rust en de gezellige sfeer van uw eigen buitenparadijs.

**Locatie en bijzonderheden** Gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende centrum van Amersfoort met al haar voorzieningen. Winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

* **Woonoppervlakte:** 77 m² * **Bouwjaar:** 1956 * **Energielabel:** D * **Volledig gerenoveerd** * **Airconditioning aanwezig** * **Twee tuinen**