Kruislaan 2

Karaktervolle vrijstaande woning uit 1922 op een toplocatie in Bilthoven-Zuid

Aan een van de meest geliefde en lommerrijke lanen van Bilthoven-Zuid, gelegen aan een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande woning uit 1922. Een karaktervol huis met historie en uitstraling, gelegen op een groene en rustige locatie waar privacy en wooncomfort samenkomen. Kruislaan 2 biedt een uitgelezen kans om op hoog niveau te wonen op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Sfeervol wonen met karakter De woning kenmerkt zich door haar vooroorlogse architectuur en authentieke uitstraling. Prettige plafondhoogtes, een mooie lichtinval en originele details dragen bij aan een warme en tijdloze sfeer. In de woning is nog deels monumentaal glas-in-lood aanwezig, dat op stijlvolle wijze het karakter van het huis benadrukt.

De indeling is ruim en functioneel, met comfortabele leef vertrekken en volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren, met behoud van de oorspronkelijke charme. De woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het creëren van extra opbergruimte.

Bijzondere bijgebouwen Een waardevolle toevoeging vormen de bijgebouwen, die in het verleden zijn gebruikt als praktijkruimtes. Deze ruimtes bevinden zich volledig op de begane grond en beschikken eveneens over fraai monumentaal glas-in-lood. Dankzij deze opzet zijn zij uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, een praktijk, atelier, kantoor of gastenverblijf. Een zeldzame combinatie van wonen en werken op één locatie.

Buitenruimte en parkeren De woning is omgeven door een groene, parkachtige tuin met volwassen beplanting, die veel rust en privacy biedt. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De tuin vormt een beschutte buitenruimte waar in alle seizoenen van het groen kan worden genoten.

Wonen in Bilthoven-Zuid De Kruislaan ligt in een rustige en karakteristieke woonomgeving die bekendstaat om haar ruime percelen en groene uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig: - In de directe nabijheid van de bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug - Op korte afstand van het centrum van Bilthoven met winkels, horeca en voorzieningen - Nabij station Bilthoven, met uitstekende treinverbindingen - Goede bereikbaarheid richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum - Diverse scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen in de omgeving

Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning met karakter - Bouwjaar 1922 - Gelegen op een toplocatie in Bilthoven-Zuid - Parkeren op eigen terrein - Onderkelderd - Bijzondere, gelijkvloerse bijgebouwen (voormalige praktijkruimtes) - Monumentaal glas-in-lood - Veel privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Kruislaan 2 is een woning voor de liefhebber: stijlvol, bijzonder en gelegen op een uitzonderlijke plek. Een unieke mogelijkheid om comfortabel en karaktervol te wonen in een van de mooiste delen van Bilthoven