Gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Baarn

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Dotterbloemlaan 11 in Baarn, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **120 m²**, beschikt deze woning over **5 kamers**, waaronder 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen en belangrijke uitvalswegen. Het energielabel **C** geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toiletruimte en een lichte doorzon woon-/eetkamer van bijna 30 m². De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die momenteel dienstdoet als vierde slaapkamer en potentieel kan worden uitgebreid naar een vijfde slaapkamer, compleet met dakkapel en bergruimte.

**Voorzieningen** * 4 Slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en douche * Ruime zolder met dakkapel * Achtertuin op het zuidoosten (bijna 52 m²) * Stenen berging (9 m²) * Elektrische zonwering * Laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping

**Locatie** De woning ligt prachtig centraal in Baarn, met de A27, A1 en A28 op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Recreatiemogelijkheden zoals de Eem en het Baarnse Bos bevinden zich op loopafstand, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen.