Luxe appartement met energielabel A++ in historisch Amersfoort

Ontdek dit schitterende, moderne 3-kamer appartement gelegen aan de Stadsring 187-E in het historische centrum van Amersfoort. Gelegen op de bovenste etage, biedt dit appartement een **rustige en zonnige ligging** aan de achterzijde van het gebouw, met een heerlijk ruim balkon.

**Interieur en Comfort** Het appartement is voorzien van een elektrische ventilatieluchtwarmtepomp en 4 zonnepanelen op het dak, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel (minimaal A+ tot A+++). De vloerverwarming zorgt voor een constant hoog comfortniveau, terwijl het gebalanceerde mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor verse, op temperatuur gebrachte lucht. De indeling omvat een entree met separaat toilet, een berging/wasruimte, een lichte woonkamer met moderne keuken (ca. 22m²), een ruime slaapkamer (ca. 11m²) en een tweede kamer die dienst kan doen als werk- of slaapkamer (ca. 11m²), beide met inbouwkasten. De moderne badkamer is eveneens van alle gemakken voorzien.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Elektrische ventilatieluchtwarmtepomp en 4 zonnepanelen * Vloerverwarming * Ruim balkon op het zonnige zuiden * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage * Fietsenberging en opslagruimte in de kelder * Lift aanwezig in het complex * Gestoffeerd opgeleverd (vloer, lampen, kledingkast, gordijnrails)

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen langs de oude stadsmuren, geniet u van de nabijheid van het historische centrum met al haar voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte direct voor de deur brengt u binnen 7 minuten naar Amersfoort Centraal Station. Ook de A28 en A1 zijn snel bereikbaar, met steden als Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Natuurgebieden zoals Dierenpark Amersfoort en de omliggende bossen en heide zijn eenvoudig te verkennen per fiets.