Mélisandepad 24

Ruime en uitgebouwde hoekwoning met garage en vrij uitzicht in Schuilenburg!

Zoek je een ruim familiehuis met veel privacy, een zonnige tuin én de luxe van een eigen garage? Deze uitgebouwde hoekwoning ligt aan een rustig, autovrij pad en biedt een prachtig vrij uitzicht over een groen speelveld. Met vier slaapkamers, een badkamer en een gezellige woonkeuken is dit de perfecte plek voor (jonge) gezinnen en starters.

De highlights van deze woning: • Unieke ligging: Aan een autovrij pad met vrij uitzicht over groen en speelvoorzieningen. • Privacy & Ruimte: Extra ruimte dankzij de hoekligging. • Duurzaam & Comfort: Uitgebouwde leefkeuken met deels vloerverwarming en een jonge cv-ketel (Nefit, 2021). • Zonovergoten tuin: Gelegen op het zonnige zuid-westen. • Garage & Extra opties: Inclusief garagebox én de unieke kans om direct twee aangrenzende garageboxen extra te kopen!

Omgeving en locatie • De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schuilenburg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken wandel of fiets je zo naar het Winkelcentrum Euterpeplein of het Winkelcentrum Operaplein. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het moderne zwembad- en Sportcomplex Amerena ligt praktisch om de hoek. • De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Amersfoort of op NS-station Schothorst. Reis je met de auto? De uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning • Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met de meterkast en een toiletruimte. De tweede hal beschikt over een praktische trapkast en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de uitgebouwde doorzonwoonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een warme grenenhouten vloer en een gezellige houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je aan de voorzijde van een heerlijk vrij en groen uitzicht. • Aan de achterzijde bevindt zich de royale open woonkeuken (gedateerd). Deze gezellige leefkeuken is deels uitgerust met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en een handige close-in boiler voor direct warm water. Dit is de ideale plek voor lange avonden tafelen met vrienden en familie. • Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten en lichte slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. • Tweede verdieping: Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2021) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend ligt de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een heerlijk lichte ruimte, perfect te gebruiken als volwaardige slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin, garage en extra opties • De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-westen. Hier geniet je de hele dag door volop van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een terras, een strak gazon en diverse sierbeplanting. Via de achterom bereik je eenvoudig de weg én de garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische overkapping: ideaal voor het droog stallen van fietsen of extra bergruimte. • Unieke extra mogelijkheid: Direct grenzend aan het perceel worden optioneel twee extra garageboxen te koop aangeboden. Een zeldzame kans voor wie behoefte heeft aan extra opslagcapaciteit, een eigen sleutel-/hobbyruimte of gegarandeerde parkeergelegenheid direct bij het huis!