Gerenoveerd appartement met parkzicht en centrum nabij!

Ontdek dit charmante, gerenoveerde 3-kamerappartement gelegen aan de Westerstraat 224 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een **energielabel C**, biedt dit appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor starters en biedt een unieke kans om te wonen met het groene Gerrit Jan van Heekpark direct voor de deur. Het complex beschikt over een lift en voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein. De ligging is uitstekend: op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en de universiteit.

**Interieur** Via de centrale hal met intercom en brievenbussen bereikt u de eerste woonlaag. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het park. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische berging, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet met fonteintje. De eigen CV-ketel (Remeha) zorgt voor de verwarming.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **80 m²** * Aantal kamers: **3** * Energielabel: **C** * Bouwjaar: **1978** * Balkon aanwezig * Lift in het complex * Berging op begane grond * Voldoende parkeergelegenheid * Servicekosten VvE: circa **€ 238,44** per maand

**Locatie** Gelegen in Enschede, Overijssel, geniet u van de nabijheid van het groen van het Gerrit Jan van Heekpark en de faciliteiten van de stad. De universiteit is tevens op korte fietsafstand bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.