Karakteristieke woning met potentie in geliefde woonomgeving!

Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren? Dan is deze tussenwoning aan de Spaarpotstraat 28 in Deventer een uitgelezen kans!

**Overzicht** Deze woning, gelegen in de populaire woonwijk 'de Worp', biedt een fantastische basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. De woning dient volledig verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd te worden, wat u de vrijheid geeft om alles naar eigen smaak in te richten. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een perceel van **108 m²**, is er ruimte voor een comfortabel gezinsleven.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met schouw, een keuken met gaskookplaat en aansluitingen voor witgoed, en een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een handige kastenwand. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Achtertuin op het oosten met terras en stenen berging * Kelder aanwezig * Energielabel D * Mogelijkheid voor kachel in de woonkamer

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, nabij het Worpplantsoen en de uiterwaarden. De levendige binnenstad van Deventer met al haar voorzieningen is op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens goed gesitueerd.