Starterswoning in Kampen: Ideale Gezinswoning met Zonnige Tuin!

Gelegen in de populaire Flevowijk van Kampen, biedt deze charmante starterswoning een uitstekende kans voor gezinnen en starters.

**Overzicht** Deze woning is ideaal gesitueerd nabij diverse basisscholen, Winkelcentrum West, speelveldjes en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een zeer complete woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een perceel van **143 m²**, biedt deze woning voldoende ruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, een royale uitgebouwde woonkamer van circa 34 m² met schouw en toegang tot de achtertuin, een nette halfopen keuken met vernieuwde inbouwapparatuur, en een bijkeuken die in 2020 volledig is gerenoveerd. De eerste verdieping beschikt over een overloop, **drie slaapkamers**, een moderne badkamer (2015) met douche en tweede toilet, en een balkon. Via een vlizotrap is de vliering op de tweede verdieping bereikbaar.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer van ca. 34 m² * Nette halfopen keuken met vernieuwde apparatuur * Drie slaapkamers * Moderne badkamer uit 2015 * Volledig gerenoveerde bijkeuken (2020) * Zonnige achtertuin (ca. 47 m²) op het noordwesten * Aangebouwde houten berging * Grotendeels dubbele beglazing * Verwarming middels HR CV-combiketel (2020) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in Kampen, Overijssel, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De zonnige achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De bouwjaar van de woning is omstreeks 1961.