Starterskans in hartje Oldenzaal met garage!

Gelegen aan de Kortestraat 17 in Oldenzaal, biedt deze hoekwoning een unieke kans voor starters om hun droomwoning te realiseren.

**Overview** Deze woning, met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 136 m², is gelegen in het bruisende centrum van Oldenzaal. De woning verdient modernisering, wat de perfecte gelegenheid biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen. De locatie is ideaal: alle voorzieningen van de stad liggen op loopafstand.

**Interieur** De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt directe toegang tot de achtertuin, versterkt door een sfeervolle overkapping die de tuin tot een verlengstuk van de leefruimte maakt. De keuken aan de voorzijde is functioneel en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke make-over. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, ideaal voor diverse woonfuncties. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Features** * **3 slaapkamers** * Ruime zolder met potentie voor extra woonoppervlakte (ca. 28 m²) * Diepe achtertuin met overkapping * **Vrijstaande garage** met elektrische deur * **Energielabel B** * Bouwjaar 1988 * Gelegen in het centrum

**Locatie** De woning ligt aan een rustige straat in het centrum van Oldenzaal, met uitzicht richting de kerktoren. Alle stadse faciliteiten, zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, zijn direct bereikbaar. De combinatie van een centrale ligging, een garage en de mogelijkheid tot personalisatie maakt dit een zeer aantrekkelijke starterswoning.