Uitgebouwde 4-kamer woning met energielabel A nabij centrum

Deze uitgebouwde woning aan de Veilingstraat 185 in Uden biedt een woonoppervlakte van circa **121 m²** en staat op een perceel van **132 m²**. De woning, gebouwd in **1995**, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het energielabel is **A**, met een vernieuwde mechanische afzuigunit (2023) en een nieuwe CV-ketel (2025).

De begane grond beschikt over een hal met meterkast, toiletruimte en een provisie-/bergruimte onder de trap. De uitgebouwde woonkamer, gericht op de tuin, is voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren. De open keuken aan de voorzijde is in 2023 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 12 m² en 20 m², waarvan de grootste is voorzien van nieuwe draai-/kiepramen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een voorzolder met CV-ketel en witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens een derde slaapkamer van circa 17 m² met airconditioning en een wastafel, plus extra bergruimte.

De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met een elektrische zonneluifel aan de achterzijde. Een vrijstaande stenen berging met overkapping biedt ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Deze instapklare woning ligt op loopafstand van het centrum, supermarkten, scholen en uitvalswegen.