Royale gezinswoning met tuin en energielabel A!

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Teggert 14, een perfecte combinatie van luxe, ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze royale gezinswoning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **187 m²** en is gelegen in het sfeervolle dorp Heel, Limburg. Met een fantastische, op het zuiden gelegen achtertuin, een moderne afwerking en een energielabel A, is dit een droomhuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en leefgenot.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime ontvangsthal, een luxe toilet en een woonkamer met een sfeervolle betonlook gietvloer en een ingebouwde haard. De open keuken (2025) is een lust voor het oog, compleet met een kookeiland, hoogwaardige apparatuur en een stoer houtlook detail. Een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon op het zuiden, en een tweede luxe badkamer (2023).

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **2 luxe badkamers** * Moderne open keuken met eiland (2025) * Riante tuinkamer * Uitstekende isolatie (dak, vloer, muur) * **12 zonnepanelen** * Garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Externe berging

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk nabij de Maas, biedt Heel een prettige leefomgeving met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen naar de A2 en A73. Geniet van de nabijheid van prachtige natuurgebieden en recreatiemogelijkheden.