Ruime tussenwoning met 2 badkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen aan de Pricksteenweg 58 in het gezellige Bleijerheide, Kerkrade. Met een **woonoppervlakte van 159 m²** en een perceeloppervlakte die nog nader te bepalen is, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer van circa 30 m² met een praktische tegelvloer. De open keuken van ongeveer 12 m² is uitgerust met een L-vormige opstelling en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken (ca. 6 m²) met aansluiting voor de wasmachine en een riante badkamer (ca. 11 m²) voorzien van een hoekbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping telt een slaapkamer van circa 21 m² en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer van ongeveer 18 m², met de mogelijkheid om een derde slaapkamer en zelfs een derde badkamer te realiseren.

**Bijzonderheden en Kenmerken:** - **Twee badkamers** aanwezig, met potentie voor een derde. - **Zonnige tuin** gelegen op het zuiden, met overdekt terras, stenen berging en tuinhuis. - Woning is voorzien van **houten kozijnen met dubbele beglazing** (badkamer begane grond kunststof kozijn). - Vloeren zijn geïsoleerd. - CV-ketel (Radson, bouwjaar 1991) is eigendom. - Platdak vernieuwd in **2024**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Bleijerheide in Kerkrade, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale locatie voor gezinnen en starters.