Ruime hoekwoning met tuin in groen Heerlen

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Marshallsingel 42 in de wijk Vrieheide, Heerlen. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 15 meter diep** (tuin), biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Overzicht** Deze in 1962 gebouwde woning is rustig gelegen en toch nabij de voorzieningen van Heerlerheide. Natuurgebied Brunssummerheide ligt op enkele minuten afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning beschikt over een voortuin, achtertuin met tuinhuis en een balkon.

**Indeling** De begane grond omvat een hal, een multifunctionele kamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en de cv-installatie (Nefit Topline). Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping heeft een overloop, een toiletruimte, een keuken met eenvoudige installatie en een woonkamer met toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing * Tuin op het zuidoosten * Berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie * Drie slaapkamers * Badkamer met ligbad en douche

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen en het natuurgebied Brunssummerheide op korte afstand. Perfect voor wie rust zoekt maar toch dichtbij alle gemakken wil wonen.