Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en veel potentie in Ter Apel

Deze royale hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 't Heem in Ter Apel, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving.

**Ruime leefruimte en 4 slaapkamers** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 31 m², een praktische keuken in U-opstelling en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Royaal perceel van 281 m² * Bouwjaar 1971 * Energielabel D * Mogelijkheid voor 5e slaapkamer * Royale tuin met privacy * Stenen berging

**Locatie** Gelegen in een beschut hofje, geniet u van rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals een basisschool en zwembad op loopafstand liggen. Natuurgebieden en sportfaciliteiten zijn eveneens in de directe omgeving, wat deze woning ideaal maakt voor liefhebbers van recreatie en buitenleven.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht in verband met een nalatenschap, waarbij een uitsluitingsclausule van toepassing zal zijn. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.