Luxe gerenoveerd huis met dakterras in gewilde Oosterpoort!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis, gelegen in de sfeervolle Oosterpoort in Groningen. Op loopafstand van het centrum en station, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke stijlkenmerken uit 1876 en modern wooncomfort.

**Ruime woonkamer** met hoge plafonds (3.16m) en veel lichtinval door hoge ramen. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie PVC-vloer met **vloerverwarming op de begane grond**. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Een uniek pluspunt is de **kelder van 14 m²** met stahoogte.

Op de eerste verdieping vindt u **twee royale slaapkamers** (ca. 15 en 22 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Interieur:** * Woonkamer en open keuken van 53 m² * Twee ruime slaapkamers * Moderne badkamer * Kelder (stahoogte)

**Features:** * Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (dak, vloer, HR++ glas) * Hybride warmtepomp voor lage energiekosten * Heerlijke achtertuin * Ruim dakterras (ca. 21 m²) * Vloerverwarming begane grond

**Locatie:** Gelegen in een autoluwe straat in de populaire Oosterpoort, geniet u van rust en toch de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Perfecte uitvalsbasis met het centrum en station op loopafstand.