Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze riante 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in een groene omgeving in Lewenborg, Groningen, biedt een uitzonderlijke woonervaring.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt deze moderne woning over maar liefst **5 slaapkamers**. De woning is zeer energiezuinig dankzij goede isolatie en **10 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De locatie is ideaal, met scholen, winkelcentrum Lewenborg en natuurgebied Kardinge op loopafstand, en de binnenstad van Groningen op slechts twintig minuten fietsafstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree voorzien van een toilet, trapopgang, een moderne woonkeuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

**Interieur & Extra's** De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 6m², 10m² en 15m²), waarvan één met een vaste kastenwand, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en toegang tot het riante dakterras. De woning beschikt tevens over een garage met berging en een carport.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * **Energielabel A** * **10 zonnepanelen** * **Ruim dakterras** * **Garage met berging** * Carport * Moderne keuken en badkamer * Gelegen in een groene en rustige omgeving * Nabij voorzieningen en natuurgebied Kardinge