Unieke horeca- en woonkans aan het water in Aldtsjerk!

Ontdek een uitzonderlijke kans in het pittoreske Aldtsjerk, gelegen aan de beroemde Elfstedenroute.

**Overview** Dit pand, momenteel in gebruik als eetcafé 'Moarkswal', biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid. Gelegen aan open vaarwater, is dit de ideale locatie voor ondernemers die hun droom willen realiseren. De gemeente staat open voor gesprekken over een woonbestemming, wat de mogelijkheden voor transformatie vergroot.

**Interieur** Het eetcafé beschikt over ongeveer 60 zitplaatsen, aangevuld met een serre (30 zitplaatsen) en een terras (20 zitplaatsen) direct aan het water. De keuken is volledig uitgerust en voldoet aan alle eisen. Boven het café bevindt zich een zelfstandige bedrijfswoning met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een berging. Een dakterras biedt extra buitenruimte met prachtig uitzicht.

**Features** * **Unieke locatie aan open vaarwater** * **Commerciële ruimte met ca. 60 zitplaatsen** * **Serre en terras met waterzicht** * **Compleet ingerichte keuken** * **Bedrijfswoning met 4 slaapkamers** * **Royale buitenruimte met dakterras** * **Aangebouwde garage voor opslag**

**Locatie** Gelegen in het hart van Aldtsjerk, Friesland, biedt deze locatie zowel de levendigheid van de Elfstedenroute als de rust van het water. Geniet van de directe toegang tot vaarwater en de charmante omgeving. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel ondernemers als liefhebbers van rust en water.