Ruime twee-onder-een-kap woning in groen Leeuwarden

Ontdek deze fraaie twee-onder-een-kap woning gelegen aan de buitenrand van de woonwijk Westeinde in Leeuwarden.

**OVERZICHT** Deze nette hoekwoning biedt veel leefruimte en is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals een winkelcentrum, wijkcentrum en scholen. De woning is goed bereikbaar via de Harlingerstraatweg, met een vlotte verbinding naar het centrum van Leeuwarden.

**INDELING** De begane grond beschikt over een entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage van circa **20 m²**. De ruime woonkamer van ongeveer **40 m²** is tuingericht en heeft een schuifpui. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette opstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van respectievelijk 15, 12 en 9 m² en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

De zolder van circa **30 m²** is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een veluxraam. Hier bevinden zich tevens de ketelopstelling en de witgoedaansluitingen.

**VOORZIENINGEN** * Bouwjaar: **1995** * Verwarming middels Remeha HR-combi ketel * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Garage van circa 20 m² * Zolder van circa 30 m² * Minimale huurperiode: **1 jaar**

**LOCATIE** Gelegen in de ruim opgezette woonwijk Westeinde, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen naar het centrum en de rest van de stad zijn uitstekend.

De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. De waarborgsom bedraagt 1 maand huur.