Instapklare gezinswoning met energielabel A in de jonge wijk Warande!

Welkom in deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2019, gelegen in de populaire en jonge woonwijk Warande in Lelystad.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt optimaal wooncomfort en is direct te betrekken zonder klussen. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een **energielabel A**, wat garant staat voor lage energielasten en een duurzame toekomst.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne woonkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning. De royale hoofdslaapkamer (ca. 23 m²) is eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat zorgt voor flexibiliteit. De woning beschikt over twee airconditioningsystemen voor optimaal klimaatcomfort.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2019 * Woonoppervlakte: 112 m² * Perceeloppervlakte: 150 m² * Energielabel: A * Vloerverwarming door de gehele woning * Twee airconditioningsystemen * Gasloze woning met stadsverwarming * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Achtertuin met overkapping

**Locatie** De woning is gelegen in de jonge en populaire wijk Warande, met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en kinderopvang op korte afstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van de rust en privacy dankzij de ligging aan een voetpad tegenover een groenplantsoen.