Royaal wonen met zwembad en studio in Lelystad

Deze **uitgebouwde en sfeervolle woning** aan Waterland 25 in Lelystad biedt een unieke kans voor royaal wonen in de geliefde Landstrekenwijk. Met een **woonoppervlakte van circa 177m²** en een perceel van **circa 412m²**, geniet u van een zonnige tuin op het zuiden, een verwarmd zwembad en een multifunctionele studio met eigen entree, ideaal voor levensloopbestendig wonen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, garderobe, gastentoilet en een lichte, uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sfeervol eetgedeelte. Een bijzondere toevoeging is de slaapkamer/studio op de begane grond, bereikbaar via de hal of een eigen entree, perfect voor kantoor, hobby of als zelfstandige studio. De eerste verdieping telt twee riante slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad en douche. Een dakterras biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer met Frans balkon en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **Moderne badkamer** met ligbad en douche * **Zonnige tuin op het zuiden** met verwarmd zwembad (aangelegd in 2024) * **Multifunctionele studio** met eigen entree * **Dakterras** en een **Frans balkon** * Pelletkachel en **airconditioning in elke kamer** (2022) * Ruime schuur en oprit voor meerdere auto's * Energielabel A

**Locatie:** Gelegen in de groen opgezette Landstrekenwijk, nabij buurtwinkelcentrum "De Botter" met diverse voorzieningen. Scholen, het centrum van Lelystad en het NS-station zijn op korte fietsafstand. De uitvalswegen naar Almere, Amsterdam, Zwolle en Harderwijk zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Geniet van een vrij uitzicht over het 'Havendiep'.