Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime eengezinswoning aan de Griend 23 in Lelystad, een ideale gezinswoning met **106m² woonoppervlakte** en een **energielabel A**. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling Begane Grond:** Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer aan de achterzijde. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens op deze verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

**Indeling Tweede Verdieping:** De tweede verdieping is ingericht als een vierde slaapkamer en beschikt over dakramen voor aangename lichtinval. De CV-ketel (huur, circa €37,- per maand) is hier opgesteld in een kast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Energielabel: **A** * Slaapkamers: **4** * Tuinligging: **Zuid** * Parkeren op eigen terrein * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Nabij voorzieningen en uitvalswegen

**Locatie:** De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Griend, met een groen en ruim opgezet karakter. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelplekken bevinden zich op korte afstand. Het buurtwinkelcentrum, sport- en zorgvoorzieningen zijn in de directe omgeving. Het centrum en NS-station zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A6. Een comfortabele en complete woonomgeving waar alles dichtbij is.