Sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin in gewilde Botterwijk

Ontdek deze charmante woning aan Botter 23 63 in de populaire Botterwijk, Lelystad. Een **ideaal gezinshuis** met een woonoppervlakte van 102 m² op een perceel van 158 m².

**Overzicht** Deze nette en goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving. De locatie is uitstekend, met het buurtwinkelcentrum, scholen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een toilet, praktische opbergkast, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De aangebouwde stenen berging is vanuit de hal bereikbaar. De ruime woonkamer, met een unieke afwerking, straalt sfeer uit en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting * Verzorgde achtertuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon * Overkapping, berging en achterom in de tuin * Energielabel B * Bouwjaar 1979

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te leven.