Luxe vrijstaande villa aan water met tuin en eigen oprit

Gelegen in de populaire Filmwijk van Almere, op slechts 5 minuten fietsafstand van het Stadshart, staat deze royale vrijstaande villa.

**Overzicht** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **194 m²**, biedt een ongekende woonvrijheid dankzij de ligging aan het water en de rondom gelegen tuin. De nabijheid van het Lumièrepark met strandje zorgt voor volop recreatiemogelijkheden.

**Indeling** Bij binnenkomst via de eigen oprit treft u een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer, loopt naadloos over in de eetkamer en serre. De serre biedt een prachtig tuincontact en directe toegang tot het terras. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting maakt het gelijkvloers compleet.

**Interieur** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een riante inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Extra's** De woning beschikt over een heerlijke tuin met diverse terrassen, een overkapping voor lange avonden, een speelgazon en een vlonder aan het water met eigen aanlegsteiger. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen erf.

**Locatie** De villa is strategisch gelegen nabij het centrum van Almere met alle voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.