Royale gezinswoning met 21 zonnepanelen in Literatuurwijk

Welkom aan de Johan Fabriciusstraat 7, een uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in de gewilde Literatuurwijk van Almere. Deze **royale gezinswoning** biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **244 m²** op een perceel van **444 m²**, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en een serre die de verbinding met de tuin versterkt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker, en wordt aangevuld door een praktische bijkeuken. Op de begane grond is tevens een werkkamer aanwezig. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een comfortabele badkamer met vloerverwarming, douche en ligbad. Een separaat toilet en een aparte wasruimte met balkon maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt een **multifunctionele ruimte** met veel bergruimte, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** en een multifunctionele zolder * Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker * Serre met openslaande deuren naar de tuin * **Zonnige tuin op het zuidwesten** met glazen overkapping * **21 zonnepanelen** en energielabel A+ * Gasloos en aangesloten op stadsverwarming * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Ruime oprit met plaats voor twee auto's en een berging * Separate wasruimte en balkon

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk, geniet je hier van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt **uitstekende verbindingen** naar de A6 en de Hoge Ring, waardoor steden als Amsterdam, het Gooi en Utrecht snel bereikbaar zijn. Dit is de ideale plek voor gezinnen die een rustige woonomgeving combineren met de voordelen van de stad.