Jamaicastraat 33

Aan de gewilde Jamaicastraat 33 in Almere staat deze bijzonder vormgegeven, onder architectuur gebouwde geschakelde woning met parkeren op eigen terrein. Deze woning maakt onderdeel uit van de markante Bouwexpo 2001 en onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, ruimtelijkheid en toekomstbestendigheid.

Bij binnenkomst ervaart u meteen de prettige lichtinval en de speelse architectuur. De royale woonkamer is maar liefst 8,51 meter breed en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de tuin.

LEVENSLOOPBESTENDIG - MOGELIJKHEID VOOR MAKEN KAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND De woning biedt tevens uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te worden gemaakt. Op de begane grond is er de optie om eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt.

De ligging in de rustige en groene omgeving van Almere zorgt voor een prettige woonbeleving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.

Kortom: een unieke, onder architectuur gebouwde woning met ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden – ideaal voor zowel gezinnen als senioren die vooruit willen kijken.

GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL B Voor deze woning is het energielabel recent aangevraagd en komt naar verwachting uit op energielabel B. Dit betekent dat de woning reeds een goede energieprestatie heeft en comfortabel is in gebruik.

Bovendien biedt de woning uitstekende mogelijkheden om eenvoudig door te groeien naar een energielabel A. Met relatief kleine aanpassingen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, kan de energiezuinigheid verder worden verbeterd.

Een (nog) gunstiger energielabel kan niet alleen bijdragen aan lagere maandelijkse energiekosten, maar is ook financieel aantrekkelijk bij de financiering van de woning. Veel hypotheekverstrekkers hanteren namelijk een hoger maximaal leenbedrag en/of bieden rentekorting bij energiezuinige woningen. Daarmee is investeren in verduurzaming niet alleen duurzaam, maar ook financieel voordelig.

LOCATIE De Eilandenbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten en staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum Almere Buiten, sportfaciliteiten en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de trein of auto ben je binnen circa 35 minuten in Amsterdam.

INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet en opbergruimte, keuken aan de voorzijde, royale L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime en lichte woonkamer - Dubbele openslaande deuren naar de tuin - Oprit aan de voorzijde - Overdekt loungegedeelte in de tuin

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergkast.

- Badkamer met regendouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming - Bergkast met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger

BUITENRUIMTE Achtertuin van maar liefst 13 meter diepe op het oosten met overkapt terras en vrijstaande houten berging.

Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.