Unieke Erfpachtwoning met Royale Kavel en Veel Potentie

Ontdek deze unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1979, gelegen op een riant perceel van 2.780 m² erfpachtgrond in Emmer-Compascuum. Deze woning, die voor het eerst wordt aangeboden door de erven van de oorspronkelijke eigenaar, biedt een ongekende rust en privacy dankzij de vrije ligging op de kavel en het weidse uitzicht.

Met een woonoppervlakte van **244 m²** verdeeld over drie woonlagen, waaronder een verwarmde kelder van **45 m²** met stahoogte, is er ruimte in overvloed. De woning verkeert intern grotendeels in de oorspronkelijke staat, wat een uitstekende basis biedt voor modernisering naar eigen smaak. De indeling omvat een royale entree met vide, een voormalig kantoor (ideaal als slaap- of werkkamer), een lichte woonkamer met zitkuil en toegang tot het terras, een eenvoudige maar functionele leefkeuken, bijkeuken en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer grote master bedroom, en een nette badkamer. De kelder biedt talloze mogelijkheden als hobby-, werk- of fitnessruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Royale woonoppervlakte van 244 m² * Perceel van 2.780 m² erfpachtgrond * Verwarmde kelder van 45 m² * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak * Rustige ligging met veel privacy

De woning is gelegen op een ideale locatie, met een diepe achtertuin die volop zon en schaduw biedt. Een fantastische kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentie.