Luxe Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Royale Tuin

Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning gelegen aan de Bargerweg 92 in Emmen. Deze instapklare **villa** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een gezellige gashaard. De royale, luxe leefkeuken (vernieuwd in **2025**) is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de master bedroom en een andere slaapkamer zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer (vernieuwd in **2025**) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met sunshower en een stijlvol wastafelmeubel. Een separate, vernieuwde toiletruimte bevindt zich op deze verdieping, evenals een vernieuwd toilet op de begane grond (ca. **2016**).

**Features:** * **Bouwjaar 1991**, met keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2025. * Woonoppervlakte van **158 m²** op een perceel van **922 m²**. * **14 zonnepanelen** en kunststof kozijnen met HR++-glas zorgen voor een **energielabel A**. * Royale, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en meerdere zitplekken. * Vrijstaande stenen garage met aangebouwde tuinkamer, houten overkapping en houten tuinschuur met bar. * Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en voorbereiding voor het opladen van een elektrische auto. * Voorzien van een gashaard in de woonkamer.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Barger-Oosterveld, aan de rand van het groene landschap van Emmen. Geniet van de rust en de ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn. Deze woning biedt een unieke kans om vrijstaand te wonen met alle comfort en privacy.