Alkmesschen 75

Op zoek naar een vrijstaande woning met een royale tuin, veel leefruimte en een prachtige ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Op een prachtige locatie in een rustige en geliefde buurt staat deze royale VRIJSTAANDE woning met balkon, aangebouwde garage met carport en fraaie tuin. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en bovendien op duurzame wijze gemoderniseerd. Denk hierbij aan een volledige isolatie, 28 zonnepanelen en een warmtepomp. Dit betekent een vrijstaande woning met energielabel A+++! Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken en volop bergruimte biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wonen en werken aan huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning op een prachtige locatie.

De woning ligt fraai gelegen op een ruim perceel van maar liefst 640 m², aan een rustige straat in het ruim opgezette plan 'De Messchen'. Deze wijk ligt aan de buitenste rand van de wijk Marsdijk. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een park, scholen, medische voorzieningen t.w. huisartsen, tandarts, apotheek, fysiotherapeut, moderne sportaccommodaties en het winkelcentrum 'Winkelrijk Marsdijk'. Marsdijk ligt aan de rand van Assen, dichtbij de A28, het Noord-Willemskanaal en het Nationaal Park Drentsche Aa, ideaal voor fietstochten en wandelingen.

BEGANE GROND De entree bevindt zich in een ruime hal met een meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkeuken (ca. 17 m²) met diverse inbouwapparatuur vernieuwd in 2024, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. Aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de warmtepomp. Via een doorgang kom je van de keuken in de ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met openslaande tuindeuren naar het terras. De slaap/werkkamer (ca. 10 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook vanuit de garage. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang biedt tot de vijf ruime slaapkamers (ca. 17 m², ca. 13 m², ca. 5 m² en twee gelijke van elk ca. 14 m²) en de twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon, deze is in 2023 vernieuwd. De badkamer (ca. 9 m²) is voorzien van een bad, wastafel, douchecabine en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met ruime inloopkast, kastenwand en badkamer-en-suite met wastafel en douche.

ZOLDER Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, deze biedt voldoende bergruimte.

GARAGE De inpandige en geïsoleerde garage (ca. 21 m²) met carport heeft een loopdeur naar de achtertuin en beschikt eveneens over voldoende bergruimte. Vanuit de garage kun je binnendoor naar de woning.

TUIN De met zorg aangelegde groene achtertuin met vijver is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten tuinhuis (ca. 5 m²) met overkapping en een betegeld vlonder-terras (gericht op het zuidwesten). Via een eigen achterom is er toegang tot de beschutte tuin. In deze tuin is op elk moment van de dag wel een fijne plek te vinden waar het heerlijk vertoeven is. De woning is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto en op de ruime oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Verrassend royale eengezinswoning met een keurige afwerking; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en voorzien van HR++ beglazing, 28 zonnepanelen en een warmtepomp; - De gehele woning is voorzien van aluminium/kunststof draai/kiep kozijnen; - Ruime achtertuin met veel privacy en een houten tuinhuis, Larix Douglas (uit 2024); - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's plus oplaadpunt voor elektrische auto; - Mooie ligging nabij natuur, diverse voorzieningen en uitvalswegen.